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城市预制板楼老旧小区如何改造?
1、旧装配式房屋的改造应从外部结构入手，加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料，地面可以再推倒，用新材料铺设。另外，里面的一些软装其实完全可以更换，墙壁可以重新贴上壁纸，地面可以用地砖或者木地板。
2、预制板的老旧小区楼房的装修，可以通过以下几方面来操作：加固承重能力，以保证装修的安全以及后期使用的安全；水电路的改造，方便日后的正常使用；保温、隔热工程的装修，以避免影响居住的效果；隔音的装修，保障居住的睡眠质量；装修材料要使用环保产品，以保证家人的身体健康。
3、关于预制板楼房拆除的国家政策 自2022年起，国家住房和城乡建设部宣布，将全面淘汰预制板楼房。对于那些还能够居住的老旧小区，政府将会实施旧房改造计划，包括修复外墙、改善水电路设施以及安装电梯。这些改造的大部分费用将由政府承担；而电梯的安装费用，根据当地的具体政策，可能会要求住户分摊一部分。
4、将协商议事工作方法融入到老旧楼院改造当中，将居民的心愿、诉求融入到改造当中，通过议事，提高居民自主参与社区事务的积极性，同时也密切了居民之间的邻里关系，真正做到了“我的小院我做主”，不断提升居民主人翁意识。
5、应尽快改造或拆迁。为了提高人民的生活质量，为了保障人民的生命安全：九十年代以前建的老旧砖混预制板楼，特别是煤矿生产区内地质状况极不稳固、生活配套缺失退化的老旧楼房，就是应该拆迁异地重建。以提高人居生活品质。
6、根据新政，部分预制板楼房可能会被列入拆迁范围。这些主要包括结构严重损坏、存在安全隐患以及位于市中心地段的预制板楼房。对于结构稳固且符合居住标准的预制板房，将会通过老旧小区改造计划进行翻新，以改善居民的居住环境。拆迁后，居民可以选择原地重建或者货币化安置等方式。
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